BENG utiliteitsbouw

BENG-berekening utiliteitsbouw: wat bedrijven moeten weten in 2025

De eisen aan energieprestatie worden steeds strenger — ook voor kantoren, scholen, zorggebouwen en andere utiliteitsprojecten. Sinds 2021 is een BENG-berekening (Bijna EnergieNeutraal Gebouw) verplicht bij elke vergunningsaanvraag. In dit artikel lees je wat de regels in 2025 betekenen voor jouw projecten, welke gegevens nodig zijn en hoe KOVO helpt bij een snelle, gecertificeerde afhandeling.

Vraag een BENG-berekening aan Mail ons voor advies

Wat is een BENG-berekening voor utiliteitsbouw?

Een BENG-berekening bepaalt of een gebouwontwerp voldoet aan de energieprestatie-eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). De berekening gebeurt volgens de NTA 8800-methodiek en mag alleen worden uitgevoerd door een gecertificeerd EP-adviseur. Het doel: inzicht geven in hoe energiezuinig het ontwerp is — nog vóórdat er gebouwd wordt.

De drie BENG-indicatoren gelden voor zowel woning- als utiliteitsbouw:

BENG 1 – Energiebehoefte

Hoeveel energie is nodig om het gebouw comfortabel te verwarmen en te koelen? (kWh/m²·jr)

BENG 2 – Primair fossiel energiegebruik

Hoeveel fossiele energie gebruikt het ontwerp voor verwarming, tapwater, koeling en ventilatie?

BENG 3 – Aandeel hernieuwbare energie

Welk percentage van het totale energiegebruik komt uit duurzame bronnen, zoals PV-panelen of warmtepompen?

De grenswaarden verschillen per gebouwfunctie — bijvoorbeeld kantoor, onderwijs of zorg — en worden jaarlijks geactualiseerd door RVO en IPLO.

Wanneer is een BENG-berekening verplicht?

Een BENG-berekening is verplicht bij:

Nieuwbouw van utiliteitsgebouwen (kantoren, scholen, bedrijfsgebouwen, zorg, retail)
Ingrijpende renovaties (meer dan 25% van de gebouwschil of installaties)
Aanvragen van een omgevingsvergunning (bouwactiviteiten)
Herbestemming met functiewijziging (bijv. kantoor → hotel)

Zonder goedgekeurde BENG-berekening wordt de vergunningaanvraag niet in behandeling genomen. Daarom is het essentieel om de berekening tijdig te laten uitvoeren en afstemmen met de gemeente.

Welke gegevens heb je nodig?

Een goede voorbereiding bespaart tijd en voorkomt correctierondes. Voor een complete berekening heeft KOVO het volgende nodig:

Bouwkundige tekeningen (PDF/DWG/IFC)
Isolatiewaarden van dak, gevel, vloer, glas en kozijnen
Informatie over installaties: verwarming, ventilatie, koeling, tapwater
Gegevens van zonnepanelen, WTW, warmtepomp of andere duurzame systemen
Eventueel EPC-rapport of referentieproject

Wil je exact weten wat er in jouw dossier moet zitten? Bekijk onze checklist voor BENG-berekening bij aanbestedingen.

Voorbeeld uit de praktijk

Een opdrachtgever liet een kantoorgebouw van 1.200 m² berekenen met de volgende uitgangspunten:

Rc 6,0 dak / Rc 5,0 gevels
Trippel glas (U=0,8)
Warmtepomp met WTW-systeem
30 zonnepanelen van 420 Wp

Indicator	Resultaat	Norm
BENG 1	34 kWh/m²·jr	≤ 40
BENG 2	19 kWh/m²·jr	≤ 25
BENG 3	61%	≥ 50%

Resultaat: ontwerp voldoet aan de Bbl-eisen en vergunning is toegekend zonder correcties.

BENG en het Bbl (Besluit bouwwerken leefomgeving)

Sinds 1 januari 2024 is de Omgevingswet in werking getreden. De energieprestatie-eisen van het oude Bouwbesluit zijn opgenomen in het Bbl. De BENG-berekening is nu een vast onderdeel van de technische bouwactiviteit.

Voor aannemers en ontwerpers betekent dit:

De berekening moet vóór vergunningverlening worden aangeleverd
De gemeente controleert de BENG-rapportage bij oplevering
Wijzigingen in isolatie of installaties moeten opnieuw worden berekend
Alleen gecertificeerde EP-adviseurs mogen de berekening afmelden

Meer weten over regelgeving? Lees BENG en Bbl: wat betekent het voor aannemers en architecten?

BENG combineren met MPG en TO-juli

Voor utiliteitsprojecten is het efficiënt om meerdere berekeningen in één keer uit te voeren. KOVO combineert BENG met:

MPG-berekening – toont de milieuprestatie van materialen en installaties
TO-juli-toets – controleert oververhitting en thermisch comfort
Warmteverliesberekening – bepaalt de juiste installatiecapaciteit

Zo krijg je één integraal rapport dat voldoet aan alle eisen van de omgevingsvergunning.

Lees meer over BENG en MPG combineren: één rapport, één proces.

Veelgemaakte fouten bij utiliteitsprojecten

Onvolledige tekeningen of isolatiegegevens
Verkeerde invoer van ventilatie- of verwarmingssystemen
Geen rekening houden met zoninstraling of TO-juli
Ongecertificeerde adviseur of verkeerde softwareversie
Geen herberekening bij ontwerpwijziging

Voorkom vertraging: bekijk onze gids met de top 5 fouten bij BENG-berekeningen.

Het traject bij KOVO

1. Intake & documentatie

We verzamelen alle tekeningen, isolatiegegevens en installatie-informatie.

2. Berekening & optimalisatie

Onze EP-adviseurs rekenen het ontwerp door volgens NTA 8800 en doen verbetervoorstellen.

3. Rapportage & afmelding

Je ontvangt een volledig rapport voor de vergunning, inclusief officiële registratie en afmelding.

Start je BENG-traject

Wat kost een BENG-berekening voor utiliteitsbouw?

De kosten hangen af van het type gebouw en de complexiteit van het project:

Gebouwtype	Prijsindicatie	Doorlooptijd
Klein kantoor / praktijkruimte	vanaf €750,- excl. btw	3–5 werkdagen
Groot kantoor / school	vanaf €950,- excl. btw	5–7 werkdagen
Complex gebouw (zorg / multifunctioneel)	op aanvraag	afhankelijk van omvang

Wil je een exacte prijs? Vraag vrijblijvend een offerte aan.

Conclusie

Voor utiliteitsgebouwen is een correcte BENG-berekening cruciaal voor vergunning, subsidie en toekomstbestendigheid. KOVO combineert technische expertise met praktische begeleiding, zodat jouw project zonder vertraging wordt goedgekeurd. Van scholen tot kantoren: wij zorgen voor zekerheid in elke fase.

Vraag direct jouw berekening aan Lees meer over BENG-eisen 2025

Veelgestelde vragen over BENG in de utiliteitsbouw

Is een BENG-berekening verplicht voor utiliteitsgebouwen?

Ja. Bij nieuwbouw altijd; bij ingrijpende renovaties vaak ook. De gemeente kan de berekening eisen als onderdeel van de vergunningsaanvraag.

Welke documenten heb ik nodig voor de BENG-berekening?

Bouwkundige tekeningen (PDF/DWG/IFC), isolatiewaarden (dak/gevel/vloer/glas), installatiegegevens (verwarming, ventilatie, koeling, tapwater) en info over PV/WTW/warmtepomp.

Wat zijn de drie BENG-indicatoren?

BENG 1 (energiebehoefte), BENG 2 (primair fossiel energiegebruik) en BENG 3 (aandeel hernieuwbare energie). De grenswaarden verschillen per functie (kantoor, onderwijs, zorg).