Bbl toetsing
(Besluit bouwwerken leefomgeving)

Het Bbl is de opvolger van het Bouwbesluit 2012 en maakt deel uit van de Omgevingswet. Het besluit bevat technische regels voor het bouwen, gebruiken en slopen van bouwwerken. De belangrijkste thema’s zijn:

• Veiligheid

• Gezondheid

• Bruikbaarheid

• Energiezuinigheid (BENG)

• Milieu (zoals MPG)

Met de Bbl-toetsing wordt gecontroleerd of jouw bouwplan aan deze regels voldoet.

Bij een Bbl-toetsing wordt je bouwplan op meerdere onderdelen doorgerekend en beoordeeld. Deze berekeningen zijn verplicht bij de omgevingsvergunning. KOVO voert deze berekeningen voor je uit, zodat je aanvraag soepel verloopt.

De toetsing bestaat onder andere uit:

• Oppervlakte GBO/VG-toets: controle op gebruiksoppervlak en verblijfsgebieden

• Daglichtberekening: voldoet de woning aan de daglichttoetredingseisen?

• (Spui)ventilatieberekening: is de ventilatiecapaciteit voldoende voor een gezond binnenklimaat?

Een goed uitgevoerde toetsing voorkomt problemen in de vergunningprocedure. Je voorkomt hiermee afkeuring, vertraging of extra kosten achteraf. Bovendien is een correcte toetsing noodzakelijk voor een veilige, gezonde en duurzame woning.

Vaak is de Bbl-toetsing niet het enige wat je nodig hebt. De BENG-berekening is ook verplicht bij nieuwbouw. Gelukkig kun je bij KOVO beide onderdelen in één keer laten uitvoeren:

• Wat is een BENG berekening?

• BENG berekening voor nieuwbouw

• Voorbeeld van een BENG rapportage

Door BENG en Bbl samen op te pakken, weet je zeker dat jouw woning voldoet aan de energie- én gebruikseisen.

Extra voordeel: koppeling met warmteverliesberekening

Een warmteverliesberekening is vaak ook nodig voor je installatie-ontwerp. Lees hier meer:

• Wat is een warmteverliesberekening?

• Wat kost een warmteverliesberekening?

Actueel: wijzigingen per 1 juli 2025 Per 1 juli 2025 verandert er weer een aantal regels in het Bbl. Onder andere de daglichtfactor en ventilatienormen worden aangepast. Lees hier meer over de nieuwste eisen in 2025.

Bij KOVO werken we met gespecialiseerde modelleurs en rekenaars. Onze kracht zit in:

• Snel schakelen met korte lijntjes

• Technische modellen in 2D/3D

• Heldere communicatie en toelichting

• Eén contactpersoon voor al je berekeningen

Veelgestelde vragen

• Hoe lang duurt een Bbl-toetsing? → Gemiddeld 5 werkdagen

• Wat kost een complete toetsing? → Dat hangt af van het type woning, maar vraag gerust een offerte aan

• Wat gebeurt er als mijn bouwplan niet voldoet? → We adviseren direct over aanpassingen

• Is de toetsing geldig voor de hele vergunning? → Ja, mits de bouwplannen niet veranderen

Direct geregeld? Laat je Bbl-berekening vandaag nog verzorgen. Neem contact op of vraag een offerte aan.

KOVO tekent ervoor.