088-1650830
Wat kost een energielabel in 2025? (woning & bedrijfspand)
Een energielabel is sinds 2021 verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van gebouwen. Maar wat betaal je daar in 2025 voor — en waarom verschillen de prijzen per type gebouw? In dit artikel zetten we de actuele tarieven, regelgeving en tips op een rij.
Gemiddelde kosten van een energielabel in 2025
De prijs van een energielabel is afhankelijk van het type gebouw, de grootte en de complexiteit. Sinds 2021 moet een erkend energieadviseur het label fysiek opnemen, wat de kwaliteit verhoogt maar ook invloed heeft op de prijs.
| Type gebouw | Prijs (indicatief, 2025) | Geldigheidsduur |
|---|---|---|
| Appartement | € 200 – € 250 incl. btw | 10 jaar |
| Tussenwoning | € 225 – € 275 incl. btw | 10 jaar |
| Hoekwoning / 2-onder-1-kap | € 275 – € 325 incl. btw | 10 jaar |
| Vrijstaande woning | € 325 – € 400 incl. btw | 10 jaar |
| Bedrijfspand (tot 250 m²) | € 350 – € 450 excl. btw | 10 jaar |
| Kantoor / utiliteit (250–1000 m²) | € 500 – € 700 excl. btw | 10 jaar |
Bij KOVO krijg je altijd een vaste prijs vooraf, inclusief opname, berekening en registratie in EP-online.
Waarom verschillen de prijzen?
Een energielabel is maatwerk. De prijs hangt af van factoren zoals:
- Grootte en indeling: meer oppervlak en meer ruimtes betekent meer meetpunten.
- Type gebouw: woningen zijn eenvoudiger dan utiliteitsgebouwen.
- Bereikbaarheid: denk aan hoge plafonds, meerdere verdiepingen of slecht toegankelijke ruimten.
- Installaties: hoe complexer het systeem (zoals warmtepomp + ventilatie + zonnepanelen), hoe uitgebreider de opname.
Hoe verloopt de opname?
Onze gecertificeerde EP-adviseur komt langs om het gebouw fysiek op te nemen. We meten isolatie, glas, ventilatie, installaties en bouwkundige details. Daarna verwerken we de data in een softwarepakket dat rekent volgens NTA 8800. Binnen enkele dagen ontvang je een officieel geregistreerd label.
- Inspectie ter plaatse (gemiddeld 60–90 minuten)
- Berekening van energieprestatie (A++++ tot G)
- Registratie in EP-online
- Verzending van digitaal rapport en certificaat
Wanneer is een energielabel verplicht?
In 2025 blijft de verplichting gelden bij:
- Verkoop of verhuur van woningen en bedrijfspanden
- Nieuwbouw en oplevering
- Vergunningsplichtige renovaties
Lees meer over de regels in het artikel Energielabel verplicht in 2025.
Hoe kun je besparen op de kosten?
- Combineer het energielabel met een BENG-berekening of MPG-analyse.
- Lever bouwtekeningen vooraf digitaal aan (PDF/DWG/IFC).
- Plan meerdere opnames in één project of VvE — dat verlaagt de prijs per pand.
Conclusie
De kosten van een energielabel in 2025 hangen af van je type gebouw, maar de verplichting geldt voor iedereen. Of je nu particulier bent of ondernemer, KOVO helpt je met een officieel, snel en betrouwbaar label dat voldoet aan de nieuwste eisen. Zo voorkom je boetes, voldoe je aan wetgeving en verhoog je de waarde van je gebouw.