Onze diensten in de spotlight – deel 5

Iedereen weet dat bij het aanvragen van een vergunning voor een nieuwbouw woning, een BENG energieprestatie berekening hoort. Deze wordt door een erkend energie adviseur opgesteld en afgemeld. Dit levert een TIJDELIJK energielabel op.

Bij de oplevering van uw nieuwbouw woning project hoort een eindlabel opname en afmelding. Dus het antwoord op de vraag of een eindlabel nieuwbouw verplicht is, is daarmee dus ja. In alle eerlijkheid zien we in de praktijk dat dit vaak niet gedaan wordt.

Wij vinden dit een gemiste kans. Het eindlabel is dus verplicht, het niet vaak nakomen van een verplichting kan ontstaan doordat het bevoegd gezag hier niet actief op handhaaft.

Los van de handhaving hierop, vinden wij het interessanter om uit te leggen waarom u als (eind)klant juist waarde kan hechten aan dit eindlabel.
– Het tijdelijk label wordt omgezet naar een definitief label.
– Er wordt aangetoond dat de energie prestatie van uw woning, voldoet aan de BENG eisen, uit de Bbl, en daarmee de scores behaalt die ook verwacht werden tijdens de ontwerp fase.
– Deze vaststelling levert waardevolle informatie over de geleverde bouwkwaliteit.

We wennen daarnaast maar langzaam aan de gedachte dat het interessanter is om metingen en toetsingen te laten verzorgen achteraf. Denk hierbij bijvoorbeeld aan luchtdichtheidsmetingen bij oplevering ruwbouw, waterzijdig inregelen CV installaties, luchtzijdig inregelen ventilatie, thermo grafische rapportage van uw woning en eindlabel energieprestatie rapport.

Deze (extra) kosten, op uw toch al veel te dure woning project, geven heel veel meerwaarde.
– Aantonen dat veel vooraf beloofde prestaties ook daadwerkelijk behaald worden.
– Meer grip op juiste en efficiënte werking van uw installaties.
– Aantoonbare bouwkwaliteit.

Wat ons betreft mag de mindset om en gaan we met zijn allen minder opzien tegen dergelijk administratief werk, maar dit omarmen en aantonen dat we met zijn allen dagelijks bouwkwaliteit aan het leveren zijn.