Energielabel bedrijfspand verbeteren

Het verbeteren van het energielabel van een bedrijfspand is zelden een eenvoudige ingreep. In de praktijk gaat het om een combinatie van technische keuzes, gebruik van het gebouw en realistische afwegingen over investering en effect.

Op deze pagina lees je hoe verbetering in de praktijk wordt aangepakt, waar je begint en waarom inzicht in de huidige situatie belangrijker is dan het direct uitvoeren van losse maatregelen.

Wanneer is verbetering aan de orde?

Verbetering van het energielabel speelt in verschillende situaties. Vaak gebeurt dit wanneer een gebouw niet voldoet aan gebruikseisen, wanneer herontwikkeling wordt overwogen of wanneer het pand toekomstbestendig moet blijven.

In sommige gevallen is verbetering noodzakelijk om het gebouw te mogen blijven gebruiken, bijvoorbeeld bij panden met een kantoorfunctie. In andere gevallen is het een bewuste keuze om het gebouw aantrekkelijker of beter bruikbaar te maken.

Waarom losse maatregelen vaak niet werken

In de praktijk zien we regelmatig dat losse maatregelen worden uitgevoerd zonder dat het totale effect wordt overzien. Een aanpassing aan één installatie of onderdeel levert dan minder resultaat op dan verwacht.

Dit komt doordat de energieprestatie van een gebouw wordt bepaald door het samenspel van bouwkundige eigenschappen, installaties en gebruik. Zonder inzicht in dat geheel blijft het effect beperkt.

Inzicht als startpunt

Een verbetering begint altijd met inzicht in de huidige situatie van het gebouw. Daarbij wordt gekeken naar de bouwkundige opbouw, de aanwezige installaties en de manier waarop het pand wordt gebruikt.

In veel gevallen vormt een warmteverliesberekening de basis voor dit inzicht. Hiermee wordt duidelijk waar energie verloren gaat en welke onderdelen het meeste effect hebben bij aanpassing.

Meer hierover lees je op warmteverliesberekening voor installateurs.

Welke maatregelen komen in de praktijk voor?

Welke maatregelen geschikt zijn, verschilt per gebouw. Veel voorkomende aanpassingen hebben betrekking op:

• verwarmings- en koelsystemen
• ventilatie en regeltechniek
• isolatie van dak, gevel en vloer
• luchtdichtheid en kierdichting

Niet elke maatregel heeft hetzelfde effect. Soms is een relatief kleine aanpassing voldoende, terwijl in andere gevallen een combinatie van maatregelen nodig is.

Relatie met het gebruik van het gebouw

Het gebruik van het gebouw speelt een grotere rol dan vaak wordt gedacht. Openingstijden, bezetting en functies binnen het pand beïnvloeden de energieprestatie.

Dit betekent dat een maatregel die in theorie goed werkt, in de praktijk minder effect kan hebben wanneer het gebruik hier niet op aansluit.

Afweging tussen investering en effect

Bij verbetering is het belangrijk om niet alleen te kijken naar technische mogelijkheden, maar ook naar de verhouding tussen investering en effect. Niet elke maatregel is in elke situatie logisch.

In de praktijk worden keuzes vaak bepaald door beschikbare middelen, planning en de beoogde levensduur van het gebouw.

Samenhang met andere technische eisen

Bij grotere projecten speelt vaak samenhang met andere technische eisen een rol. Verbetering van het energielabel staat dan niet op zichzelf, maar maakt onderdeel uit van een breder traject.

Meer inzicht in deze samenhang lees je op de samenhang tussen verschillende technische eisen.

Hoe bepaal je of verbetering voldoende is?

Na het uitvoeren van maatregelen wordt opnieuw gekeken naar de energieprestatie van het gebouw. Op basis daarvan wordt vastgesteld of het energielabel is verbeterd en of het gewenste niveau is bereikt.

Dit vraagt om een actuele vaststelling van het energielabel, afgestemd op de nieuwe situatie van het gebouw.

Meer hierover lees je op energielabel bedrijfspand aanvragen.

Samenvatting

Het verbeteren van het energielabel van een bedrijfspand vraagt om een doordachte aanpak. Losse maatregelen zonder inzicht leveren vaak onvoldoende resultaat op.

Door te starten met een goed beeld van de huidige situatie en de samenhang tussen gebouw, installaties en gebruik, kunnen gerichte keuzes worden gemaakt die daadwerkelijk effect hebben.